ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,580万円
83.0万円/㎡
相場
2,902万円
93.4万円/㎡
1,720
2,508
3,297
4,085
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,297万円
80.7万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス
2,580万円（83.0万円/㎡）/ 3階 / 31.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,580万円83.0万円3階 31.09㎡ 1LDK南西
2025/11/092,800万円90.1万円7階 31.09㎡ 1LDK北西
2025/02/162,580万円83.0万円6階 31.09㎡ 1DK北西
2024/02/012,580万円83.0万円8階 31.09㎡ 1LDK北西
2023/08/243,550万円82.4万円4階 43.06㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.91万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,580万円83.0万円31.09㎡1LDK3階 / 8階建 南西2017年38戸RC
2025/09/29シティインデックス蕨II
川口市芝新町
蕨駅4分 2,780万円89.6万円31.01㎡1LDK12階 / 12階建 北2014年55戸RC
2023/07/22ネベル川口芝CORTE
川口市芝新町
蕨駅6分 2,780万円91.4万円30.4㎡1LDK7階 / 10階建 東2020年37戸RC
2026/02/28デュオヴェール川口芝テラス
川口市芝新町
蕨駅7分 3,180万円101.7万円31.26㎡1LDK10階 / 12階建 南2020年66戸RC
2025/08/12アンベリール西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,580万円100.3万円25.72㎡1K6階 / 9階建 -2019年30戸RC
2023/08/24パレステージ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,200万円72.2万円30.45㎡1DK2階 / 9階建 南東2016年60戸RC
2026/02/27DIPS西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,500万円98.5万円25.38㎡1K9階 / 11階建 南西2020年80戸RC
2025/05/05ディップス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,470万円97.3万円25.38㎡1K11階 / 11階建 南西2020年81戸RC
2025/03/13プレール・ドゥーク西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 1,800万円76.5万円23.54㎡1K2階 / 8階建 -2015年42戸RC
2024/01/04リヴシティ西川口弐番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 1,594万円63.2万円25.23㎡1K8階 / 10階建 南東2015年37戸RC
2026/03/09REXZY西川口AZ
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K6階 / 11階建 南2018年53戸RC
2023/10/24MAXIVNISHIKAWAGUCHIDUE
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K4階 / 10階建 南2021年35戸RC
2025/08/30MAXIV西川口AZDUE
川口市並木四丁目
西川口駅7分 1,980万円78.5万円25.23㎡1K1階 / 10階建 南2021年37戸RC
2025/11/21LIVCITY西川口四番館
川口市西川口三丁目
西川口駅5分 2,690万円96.4万円27.9㎡1DK6階 / 8階建 南2021年43戸RC
2025/11/19STUDIODEN西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 2,780万円88.3万円31.5㎡1LDK3階 / 11階建 北2016年32戸RC
2026/01/10サンクレイドル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 2,880万円86.2万円33.41㎡1LDK2階 / 10階建 南西2019年58戸RC
2026/03/30ユリカロゼAZEST川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 2,280万円90.3万円25.26㎡1K5階 / 5階建 北西2018年63戸RC
2025/07/20サンクレイドル川口
川口市本町四丁目
川口駅3分 3,870万円103.5万円37.4㎡1LDK10階 / 14階建 南2017年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%下落、川口市では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は川口市の平均と比較して6.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
83.4万円/㎡
前年比-7.9%
川口市
88.8万円/㎡
前年比-1.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月2017年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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